未上市股票近期掛牌進度

未上市~

聯勤信義以高價標出後，昨天遠雄集團斥資129億元買下台北市

信義區A1土地（基隆路與松高路口），刷新國內不動產交易總額

，打破民國87年統一集團以120.6億元標得A2土地的紀錄。



但遠雄人壽強調，這筆金額包含土地1418坪，與總建坪1萬5054坪

的辦公大樓；跟統一集團天價標得A2土地不同。



奕銘實業、奕行投資公司是在民國八十七年八月間，以總價52.7

億元標下信義路A1土地，平均每坪標得價格為372萬元。十年後

，奕銘實業、奕行投資替遠雄人壽在A1土地蓋辦公大樓，土地加

辦公大樓以總價129億元賣出。



遠雄人壽連續幾天分別公告向昌軒建設、奕銘實業、奕行公司等

三家公司購買信義區A1土地與大樓，預計3年後可以完工，交易

總金額為129億元，包含1,418坪土地，還有總建坪15,054坪的辦公

大樓，未來預定做為遠雄人壽金融總部大樓，和位在台北市基隆

路上的遠雄企業團總部大樓相呼應。



遠雄副總經理蔡宗易表示，這個計畫已經談了一陣子了，最近這

3、4個月積極運作，終於拍板定案。



未來遠雄人壽這棟大樓，也將成為信義計畫區新的A級商業辦公

大樓，除了作為人壽總部辦公自用，樓下幾層會作為商場，其他

樓層則是出租，以每坪每月租金3,500元計算，投資報酬率可以達

5%以上。



遠雄集團評估，鄰近的韓國A級商辦大樓目前每坪約360萬元，租

金水準有8,000到9,000元，而香港A級商辦大樓每坪更是高達500萬

到600萬元；台灣的商辦租金目前還在持續往上走，具有投資價值

。



<摘錄聯合>